（一）封顶 · 下沉式庭院

  一般花园洋房的下沉式庭院很多人会选择具有一定采光能力的封顶式设计，对于这种下沉式庭院在装修设计时，需要做好顶部的防水，以防雨季暴雨顶部渗漏。对于完全封闭的下沉式庭院，要多设置通风窗与采光窗，有效地将阳光和新鲜空气引入地下室，而且为地下室创造了一个良好的庭院景观。

（二）敞开 · 下沉式庭院

  顶部完全敞开的下沉式庭院设计，一般与中高档别墅地下室搭配，对于敞开的庭院在设计下沉式庭院时，就要考虑庭院的排水，楼上的排水管要放庭院之外，做好排水措施，假如下沉式庭院内有池塘等还能够减轻一部分排水压力，能够当调蓄池运用；但是由于顶部完全敞开，庭院又处于“凹陷”状态，有效的排水措施就成了重中之重。不然遇到暴雨天气，可能会导致大面积积水，造成水流进屋，给居住带来很多的麻烦；当然，如果庭院内部本身有水池或排水口，也可以缓解排水的压力，不失为一个巧妙的办法。对于敞开式的庭院，很多人会问有蚊子怎么办，其实我们可以在庭院中种些驱蚊的植物，如夜来香、驱蚊草等，也可以在能循环水的池塘或者水景养鱼，不仅美化了环境，还可以除蚊子，“活水不养蚊”，相信大家都听说过。